Portugal Gids: Onroerend goed
Een huis kopen is tijdsrovend, moeilijk en heel duur - vooral als er iets misgaat! Begin je huizenzoektocht goed met onze gids omtrent eigendom. Zorg ervoor dat je informatie krijgt over de vastgoedmarkt en dat je begrijpt hoe het systeem van een huis kopen werkt want het kan heel anders zijn dan in je eigen land.
-
Een herverkoop woning kopen
Wat moet je weten?
Herverkoop eigendommen hebben vaak een betere prijs-kwaliteitsverhouding in Portugal, vooral in vakantieoorden, waar de meerderheid van de appartementen en herenhuizen volledig gemeubileerd verkocht worden, hoewel de kwaliteit aanzienlijk varieert (van mooi tot rommel) en misschien niet echt je smaak is.
meer -
Een eigen woning bouwen
Waar moet je rekening mee houden
Als je ver weg van de drukte wilt zijn, kan je een stuk grond (lote) kopen en een een individueel huis laten bouwen dat ontworpen wordt door een architect volgens je eigen ontwerp en specificaties of volgens een standaard ontwerp voorzien door de aannemer (sommige eigendommen zijn specifiek ontworpen zodat je kan starten met 1 of 2 slaapkamers en later meer toevoegen als je dat wenst of als je financiën het toestaan).
meer -
Gemeenschapseigendommen
Voordelen en nadelen
In Portugal zijn eigendommen met gemeenschappelijke elementen (een gebouw, faciliteiten of grond) die gedeeld worden met andere eigendommen in het bezit van het systeem van mede-eigenaar, gelijkaardig aan het eigenaar zijn van een condominium (condomínio) in de VSA.
meer -
Een huis kopen via een offshore bedrijf
Wat zijn de voordelen
Er zijn grote voordelen aan eigenaar zijn van een huis in Portugal via een offshore bedrijf, vooral voor niet-inwoners, hoewel de Portugese belastingsautoriteiten recent nieuwe maatregelen ingevoerd hebben om belastingen te heffen op offshore bedrijven.
meer -
Contracten
Alles wat je moet weten voor je een contract tekent
De eerste fase van het kopen van een eigendom in Portugal is meestal het tekenen van een compromis (contrato de promessa de compra e venda), wat de details van het contract bevat, zoals de identiteit van de eigenaar, een gedetailleerde beschrijving van het eigendom en de grenzen van het perceel, registratie en belastingscijfers, aankoopprijs, voorschot en datum van het voltooien van de deal.
meer
