Landesführer: Unterkunft

Die Suche nach einer neuen Unterkunft ist oftmals alles andere als einfach - vor allem in der Fremde. Unser Wohnungsführer gibt Ihnen wertvolle Tipps zur lokalen Wohnungssuche, Maklern und Mietverträgen.

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  Einführung

  Wohnungssuche in den USA

  Eine bezahlbare Unterkunft ist in manchen Gegenden der USA schwer zu finden, vor allem in attraktiven Stadtteilen von Großstädten wie New York. Im Folgenden finden Sie einen Überblick über den US-amerikanischen Wohnungsmarkt sowie Tipps zur Wohnungssuche.

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  Der Mietmarkt

  Wie schwierig ist die Wohnungssuche?

  Falls Sie nur für eine begrenzte Zeit in den USA wohnen, ist eine Mietunterkunft einem Immobilienkauf vorzuziehen. Leider sind gute und günstige Mietwohnungen in den großen Städten nur schwer zu finden.

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  Vorbereitung

  So bereiten Sie sich auf die Wohnungssuche vor

  Die Wohnungssuche fällt in den USA in den meisten Fällen sehr leicht. In einigen gro ßen Städten sollten Sie sich jedoch auf eine längere und nervenaufreibendere Prozedur gefasst machen. Damit Ihre Suche erfolgreich ist, sollten Sie in allen Fällen genug Zeit einplanen.

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  Kleinanzeigen

  Immobilienanzeigen in Zeitungen und im Internet

   In den lokalen Zeitungen und Zeitschriften finden Sie Kleinanzeigen mit Immobilienangeboten, vor allem in den Wochenendausgaben. Zudem gibt es in den USA eine Reihe von großen Immobilienportalen mit Beschreibungen und Fotos zu den annoncierten Objekten.

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  Makler

  Wohnungsmakler in den USA

  In den USA werden Makler vor allem für Immobilienverkäufe genutzt, Vermietungen über einen Makler sind eher ungewöhnlich. Die Maklerkommission bei einem Immobilienverkauf hängt von der Höhe des Verkaufspreises ab und wird vom Verkäufer der Immobilien gezahlt.

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  Wohnalternativen

  Wohngemeinschaften und vorübergehende Unterkünfte

  Viele Wohnungen sind nur zu einer Vertragslaufzeit von mindestens einem Jahr zu mieten. Für kürzere Aufenthalte bieten sich daher andere Unterkunftsarten an.

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  Studentenunterkünfte

  Leben auf dem Uni-Campus

  In den USA finden Sie in fast allen Universitäten gute Studentenunterkünfte, die allerdings nicht immer billig sind. Normalerweise erhalten Sie dazu als Student ein Zimmer und teilen Bad und Küche mit anderen Studenten.

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  Mietverträge

  Was Sie vor der Unterzeichnung beachten sollten

  Zur Vermietung einer Wohnung unterzeichen Sie als Mieter mit Ihrem Vermieter einen lease (Mietvertrag). Stellen Sie sicher, dass Sie sämtliche Punkte des Vertrages vor der Unterschrift verstanden haben.

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  Einzug

  Anmeldung von Strom, Gas und Wasser

  Falls Ihr Vermieter dies nicht für Sie übernimmt, müssen Sie sich nach Ihrem Einzug wahrscheinlich um die Anmeldung von Strom, Gas und Wasser kümmern. In den USA werden Strom, Gas und Wasser entweder über Privatfirmen oder staatliche Anbieter bereitgestellt.

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