Propriedades para alugar são anunciados em jornais locais e revistas (onde você também pode colocar um 'busco' como anúncio), particularmente em lingua Inglesa, as publicações. Eles também podem ser encontrados através de propriedade publicações em muitos outros países.
Agentes imobiliários em Portugal oferecem frequentemente tanto a curto e a longo prazo aluguel, e construtores também podem alugar propriedades para potenciais compradores. Um contrato de arrendamento é necessária quando alugando um imóvel em Portugal, seja longo ou curto prazo.
Aluguel de longo prazo
Portugal não tem um florescente longo prazo (ou seja, seis meses ou mais) aluguel, o mercado nos resorts, em que é mais comum as pessoas comprarem, mas há uma escolha adequada de longo prazo aluguel na maioria das regiões, incluindo tudo, de estúdios a luxuosos apartamentos e villas com piscina privada.
A maioria das propriedades em áreas de resort são mobiliados, ou seja, longo ou curto prazo, e a longo prazo nao sem mobilia, sao difíceis de encontrar. Por outro lado, nas principais cidades, os de longo prazo são geralmente aluguéis mobiliados, essas propriedades são difíceis de encontrar.
Os custos do aluguel variam consideravelmente em função da dimensão (número de quartos) e qualidade de um imóvel, a sua idade e as facilidades oferecidas. No entanto, o fator mais importante nos aluguéis é a região, a cidade, e vizinhança.
O aluguel de longo prazo estão num bom valor, no resort fora das principais areas, no verão (quando eles são raros), onde é possível alugar um imóvel para toda a temporada invernal.
Arrendamento de um ano ou mais são difíceis de encontrar no Algarve e são geralmente muito caros. Em grandes cidades, os valores são elevados (em relação aos salários) e os contratos são geralmente de um ano e renovável por mútuo acordo entre o proprietário e o inquilino.
A lei Portuguesa está fortemente ponderada a favor dos inquilinos e isso funciona como um elemento de dissuasão para proprietários que temem ser incapaz de se livrar de um locatário, quando termina o contrato. Aluguel de longo prazo não costumam incluir utilitários como o gás ou electricidade.
Aluguéis de curto prazo
Aluguéis de curto prazo são sempre mobilados e são geralmente de ferias, algumas semanas ou meses. A curto prazo ou contrato temporário for necessário, que fornece inquilinos com menos direitos do que um contrato de longo prazo. Há uma abundância de formas para encontrar uma propriedades para alugar em Portugal, incluindo apartamentos, casas rurais, quintas, moradias e vivendas.
Aluguéis de curto prazo são muito mais elevados do que aluguéis normais, já permite, em particular nas férias em áreas populares onde muitas propriedades estão disponíveis para acomodação de veraneio. No entanto, muitos agentes podem te ajudar a encontrar imóveis com uma redução considerável durante a 'baixa' temporada, o que pode estender de outubro a abril.
O aluguel de uma média um ou dois quartos mobiliados apartamento ou moradia durante a época baixa é normalmente a partir de € 600 e € 900 por mês durante um período mínimo um mês ou dois anos. A renta é normalmente paga um mês de antecedência com um mês de aluguel como depósito. Deixa de menos de um mês são mais caras, por exemplo, € 300 a € 450 por semana para um apartamento de dois quartos na época baixa, o que é cerca de 50 por cento do aluguel cobrado na época alta.
Muitos hotéis e albergues também oferecem baixas taxas especiais para estadias longas durante a época baixa. Note, no entanto, que, quando o período de locação inclui o pico deixando meses de julho e agosto, a renda pode ser proibitivamente elevado (o Algarve é uma das regiões mais caras da Europa, em que a alugar um verão feriado nacional).
Normas variam consideravelmente, a partir degradado mal equipados apartamentos de luxo vilas com todas as conveniências modernas. Verifique se uma propriedade é totalmente equipados (que deve significar o que quiserem que a média) e se ela tem aquecimento se está a planear para alugar no inverno.
Imobiliárias pode ser encontradas para contactar os proprietários, na maioria dos domínios de Portugal, muitos dos quais também permite lidar.