Znalezienie mieszkania do wynajęcia w rozsądnej cenie w Niemczech może być trudne, w zależności od obszaru, w którym szukasz. Ten dział zawiera wiele informacji o niemieckim rynku nieruchomości, oraz rad i wskazówek o tym, jak się po nim poruszać by uniknąć przykrych niespodzianek.
Większość Niemców żyjących w miastach zajmuje typowe dla architektury miejskiej mieszkania i domy bliźniaki. Z powodu zniszczeń podczas dwóch wojen światowych, większość dzisiejszych zabudowań powstała po 1950 roku. Stare posiadłości ( Altbau) były zwykle zbudowane przed 1914, jako, że w okresie międzywojennym niewiele budowano.
Ceny mieszkań (zarówno do wynajęcia, jak i na sprzedaż) zależą od ich metrażu, mierzonego w metrach kwadratowych ( Quadratmeter - qm). Na poddaszach, w miejscach, gdzie wysokość do sufitu wynosi od metra do dwóch, liczy się jako 50 procent powierzchni, dlatego całość może się wydać w rzeczywistości dużo większa niż się spodziewałeś.
Kolejnym czynnikiem jest liczba pokoi czyli sypialni, pokoi dziennych i jadalni. Kuchnie, łazienki i toalety nie liczą się do ilości pokoi. Pół pokoju oznacza pomieszczenie zbyt małe, by je oddzielić drzwiami lub liczyć jako oddzielny pokój.
Mieszkania w Niemczech wynajmowane są jako nie umeblowane, częściowo umeblowane lub umeblowane. Najczęściej spotyka się te nie umeblowane i są dokładnie takie jak ich nazwa na to wskazuje, tzn. bez lamp, zasłon czy wyposażenia kuchennego. Dlatego przeprowadzka do twojego pierwszego niemieckiego mieszkania może być szokiem: w twoim zakresie leży nie tylko instalacja świetlna, ale również zakup i instalacja dosłownie wszystkiego począwszy od pralki, skończywszy na kuchennym zlewozmywaku. Jako, że sprzęty nie są najtańsze, musisz przewidzieć to w swoim budżecie. Wyposażona kuchnia zwykle jest wymieniona w ogłoszeniu.