Can't buy a house in Germany?

• If anyone could help me with this, it would be much appreciated. I heard from a friend living in Germany that Greeks living in the EU are not allowed to purchase a property in Germany. Is this true? I thought Germany, as a member of the EU, would not be allowed to discriminate against other EU citizens.
  
  I know many Germans have bought houses in Greece. Shouldn't it work both ways?
  
  Any answers would be most welcome.
  
  Thanks.
  Alita.

  06 Cze 2007, 01:37 Alita

Odpowiedzi

• can't be true

  I'm sure that can't be true. It would be against all the EU directives on freedom of movement and on the single market, for starters.
  
  And I doubt very much whether even Greeks living outside the EU would be barred from buying a house - as you point out, they're EU citizens and entitled to parity of treatment with German citizens.

  Mark 06 Cze 2007, 01:38 - Zgłoś nadużycie

• I don´t think so

  I really don´t think that´s true. I´m spanish and I have a house here in Germany and I´ve not had problems.

  Lucía 23 Lip 2007, 03:47 - Zgłoś nadużycie

• casa en Alemania

  Hola Lucía,
  me interesaría saber si tuviste problemas para ingresar dinero a Alemania para comprar una propiedad, o si esto puede hacerse sin dificultades cuando uno es residente.
  ¡Muchas gracias!
  Ana

  Ana 17 Lis 2007, 02:49 - Zgłoś nadużycie

• Anyone can buy a property in Germany

  Hello Alita,
  Absolutely anyone can buy a property in Germany: Let alone an EU-citizen like you, I'm an Indian citizen living & working in Germany and I bought an apartment here 2 years ago, while I was still on a temporary (time-bound) residential & work permit!
  Do fell free to write/talk to me about this. My e-mail address is [email removed]
  With warm regards,
  Himamshu Joshi

  Himamshu Joshi 17 Lis 2007, 07:25 - Zgłoś nadużycie

• Pregunta para Lucia

  Hola, Lucia! Soy un chico de Tenerife que acaba de encontrar este foro tan interesante.
  
  He estado con mi mujer varias veces en Alemania y lo cierto es que estamos enamorados de ese país; tanto es así, que estamos pensando comprar una vivienda modesta en alguna zona del sur o incluso en Berlín, para pasar allí algunos meses de verano al año.
  
  Simplemente queríamos que nos informases, si no te es mucha molestia, de si es muy engorroso adquirir una vivienda y los trámites básicos que hay que efectuar.
  
  Muchas gracias por adelentado.
  
  Bis bald!

  Javi de Tenerife 10 Lut 2008, 10:25 - Zgłoś nadużycie

• Para Javi

  Engorroso, no sé si te diría, pero si diferente a Espana (sobre todo en lo de tener que fiarte del otro). Todo es bastante más rápido. También todo depende de si ya dispones del dinero o tienes que pedir una hipoteca. También depende de si lo haces directamente con un particular o a través de una inmobiliaria. Ten en cuenta siempre que muchas veces el precio que te dan no incluye el 3% para la inmobiliaria, notario e impuestos. Pero en principio funciona simplemente así: el notario hace una copia del contrato y te la manda y si estás de acuerdo, hacéis una cita el notario, vendedor, comprador e inmobiliaria (si es el caso). En el contrato aparece cuánto va a costar, el número de cuenta al que hay que pagar, cuándo hay que hacerlo, qué se deja en la casa y todas esas cosas. En Espana tardan mucho en darte cita en el notario, aquí es muy rápido (por lo menos en mi caso). Además, la gente se fía demasiado (desde mi putno de vista) de la palabra del otro y eso para mí fue un poco problemático porque como espanola quería papeles y comprobantes de todo (creo que hice bien, ya que una amiga espanola tuvo problemas, ya que todo lo que decían los vendedores no era verdad)
  Todo, por supuesto, es en alemán, así que o lo habláis bien o contratáis a un intérprete oficial.
  La verdad es que si hablas bien el idioma o contratas a alguien no es demasiado problema.
  No sé si se me olvida algo, creo que no. Si tienes alguna pregunta concreta, dímelo.

  Lucía 22 Lut 2008, 01:09 - Zgłoś nadużycie

• about rent a flat

  Dear Friends,
  I want to know how easy is to give to rent a flat 1 room (neukoln or spandau area)in Berlin.And if some one know from the rent what I will receive it,how much is the tax for the gouverment and the year tax for the property?Thank you.My e-mail is:[email removed]

  letitia vioara 26 Maj 2008, 09:08 - Zgłoś nadużycie

• HELP!!!

  Do you any adresses where you can find houses online in Germany ?

  Lara 27 Maj 2008, 03:12 - Zgłoś nadużycie

• Pregunta para Lucía

  Hola, Lucía.
  
  Sabrías decirme luego cuánto se paga más o menos de IBI? Creo que es mucho más alto que en España. y por otro lado, hay ayudas o desgravaciones por la compra de la vivienda o cosas así?
  
  Muchas gracias!!

  Arte 11 Cze 2008, 01:10 - Zgłoś nadużycie

• gastos de mantenimiento

  Hola Lucia! Dado que eres la experta te preguntaria en cuanto suelen estar los gastos medios mesuales de comunidad (Hausgeld)y los gastos de calefacion son comunitarios a repartir o esta individualizado. En que ciudad vives?
  Saludos desde Barcelona.

  edel 28 Sty 2009, 09:58 - Zgłoś nadużycie

• Finanzierung

  Hi there , anybody here had to get a mortgage in order to buy the house? How was your experience regarding that ? How did you proof that you earn money in other country? And how did you open a bank account living in other country?
  Thank you,

  Miguel Garz 13 Lut 2009, 06:52 - Zgłoś nadużycie

• Finanzierung

  hier habe ich nutzliche Infos gefunden: http://www.baufinanzbayern.de
  
  Lg

  jsat74 05 Maj 2009, 02:26 - Zgłoś nadużycie

• casa en Alemania

  Los precios de casas y departamentos en Berlin aun estan bajos, hay buenas oportunidades en distritos interesantes, existen varios tipos de compra.
  [email removed]

  Rosa 29 Cze 2009, 10:26 - Zgłoś nadużycie