Voordelen & Nadelen

Waar dien je rekening mee te houden

Er zijn zowel voordelen als nadelen aan het kopen van een huis in Griekenland, hoewel voor de meeste mensen de voordelen zwaarder wegen dan de nadelen.

Onder de vele voordelen behoren:

Gegarandeerd zonneschijn en hoge temperaturen (het hele jaar door in sommige regio’s);
Eén van de minst vervuilde regio’s ter wereld;
Goede prijs-kwaliteitverhouding;
Gemakkelijk en relatief goedkoop om te bereiken (vooral voor de meeste Europeanen);
Goede huurmogelijkheden in vele gebieden;
Goede lokale handelsmensen en diensten (vooral in toevluchtsoorden);
Een gezond dieet, goed eten en goede wijn tegen redelijke prijzen;
relatief lage onderhoudskosten (25 tot 50 procent lager dan in vele Noord-Europese landen en Noord-Amerikaanse steden);
Een langzaam, ontspannen tempo van leven getypeerd door avro – het kan tot morgen wachten;
De vriendelijkheid en gastvrijheid van de lokale bevolking;
De schoonheid van het Middellandse zeegebied voor je deur;
Een onovertroffen kwaliteit van leven.

Natuurlijk zijn er ook een aantal nadelen, zoals:

De relatieve hoge aankoopkosten betreffende het kopen van eigendom in Griekenland;
Onverwachte renovatie en restauratie kosten indien je je huiswerk niet doet;
De gevaren van het kopen van een eigendom met schulden en andere problemen indien je geen juridische hulp hebt;
Overladen in populaire toeristische gebieden tijdens het hoogseizoen;
Verkeersoponthoud en vervuiling in vele steden;
Strenge watertekorten in sommige regio’s, vooral tijdens de zomer;
Huizen kunnen moeilijk te verkopen zijn;
De kosten om naar Griekenland te reizen indien je daar een huis hebt en in een land woont die niet dichtbij ligt (of een land met goede vliegverbindingen).

Voordat je besluit een huis te kopen in Griekenland, dien je uitgebreid onderzoek te doen en een aantal boeken te lezen die voornamelijk zijn geschreven voor diegenen die van plan zijn om daar te leven of werken. Het helpt ook om tijdschriften over eigendommen te bestuderen zoals Homes Overseas, Homes Worldwide, International Property en World of Property en eigendomsbeurzen te bezoeken zoals beurzen die worden georganiseerd door Outbound Publishing (1 Commercial Road, Eastbourne, East Sussex BN21 3XQ, UK, (Tel. 01323-726040; www.outboundpublishing.com ).

OVERLEVINGSTIP
Onthoud dat de investeringskosten in een paar boeken of tijdschriften minimaal zijn vergeleken met de kosten bij het maken van een fout – echter, geloof niet alles wat je leest of je verteld wordt!

Beperkingen

EU Inwoners

Er zijn geen beperkingen betreffende bezitseigendom voor EU inwoners, hoewel indien je in een grensgebied wilt kopen je een vergunning moet verkrijgen van de lokale autoriteiten. Deze wordt doorgaans automatisch uitgegeven.

Niet EU Inwoners

Niet EU inwoners (tenzij van Griekse afkomst) zijn niet toegestaan eigendom te kopen in bepaalde gebieden van Griekenland wegens veiligheidsredenen. Deze gebieden zijn doorgaans grensgebieden op het vaste land zoals Ioannina in Epirus; Florina, Pella en Thessaloniki in Macedonië; Halkidiki in Noord-Griekenland; sommige eilanden inclusief Lesbos in de Dodecanese; en Chios en Samos in de noordoostelijke Egeïsche eilanden. Uitzonderingen kunnen worden verkregen en omvatten doorgaans het opzetten van een Grieks bedrijf, maar de procedure is lang en duur.