Gemeenschappen die speciaal voor bejaarden gebouwd zijn worden meer en meer alledaags in Portugal, vooral in de Algarve.
De meeste urbanisaties worden ontwikkeld door buitenlandse bedrijven, aangezien de Portugezen verkiezen om bij hun familie en vrienden te wonen in hun later jaren. Sommige bejaardenflats ontwikkelingen trekken oudere mensen aan, van bijvoorbeeld 70 jaar, met beperkte mobiliteit.
Projectontwikkelingen kunnen bestaan uit appartementen met 1 of 2 slaapkamers of een combinatie van appartementen, herenhuizen en villa's, welke freehold of leasehold gekocht kunnen worden. Houd er rekening mee dat als u leasehold koopt, dat u geen SISA hoeft te betalen.
Typische prijzen (leasehold) voor eigendommen met 1 slaapkamer beginnen bij €140,000 tot €270,000 voor een eigendom met 3 slaapkamers. Eigendommen hebben meestal centrale verwarming, airconditioning, volledig uitgeruste keuken en satelliet tv. Een breed arrangement aan gemeenschappelijke faciliteiten en diensten worden normaal gezien voorzien, welke een medisch centrum kunnen zijn (mogelijks met een dokter aanwezig), verpleegsters, woonkamers, was, schoonmaak, sauna, jacuzzi, restaurant, bar, levering van eten, klusjesman, minisupermarkt, post- en bankdiensten, gastappartementen, gratis plaatselijk transport, 24-uur beveiliging, intercom, persoonlijk noodalarm en een 24-uur receptie in meerdere talen.
Sport en ontspanningsactiviteiten kunnen zwembaden bevatten, tennisbanen, bowling, gymnasium, video zaal, bibliotheek en een sociale club. De meeste bejaardenflats vragen maandelijkse betaling van kosten, bijvoorbeeld tussen €225 en €500, wat soms enkele weken gratis verzorging in een bewoners bejaardentehuis kan bevatten. Kosten omvatten meestal verwarming en airconditioning, warm water, satelliet tv en alle andere diensten hierboven vermeld.