Le proprietà in affitto

Come trovare l’appartamento dei vostri sogni

Riuscire a trovare una proprietà in affitto conveniente dipende da molti fattori, in primis il tipo di sistemazione che state cercando (un appartamento di una camera da letto è più facile da trovare rispetto a una casa con quattro stanze), quanto siete disposti a pagare e la zona in cui desiderate vivere.

Ci sono diverse maniere per trovare una proprietà in affitto, tra cui:

Chiedete ai vostri amici, parenti e conoscenti, specialmente a coloro che già vivono nella zona che vi interessa. Molte proprietà in affitto vengono trovate grazie a un passaparola generale, particolarmente nelle maggiori città, dove è quasi impossibile trovare una sistemazione in affitto a meno che non avete avuto dei collegamenti.
Controllate la sezione degli annunci nei giornali e nelle riviste locali (guardate sotto).
Date un’occhiata alle proprietà con un cartello “affittasi” o “da affittare” posto generalmente sulle finestre.
Cercate sulle pagine gialle le agenzie immobiliare più vicine. Spesso è meglio trattare con un agente che di direttamente con i proprietari, specialmente se considerate di stipulare contratti e altre questioni legali.
Cercate gli annunci pubblicitari nelle vetrine e sulle bacheche dei centri commerciali, dei supermercati, delle università e collegi, e negli uffici delle aziende.
Controllate gli annunci pubblicati dalle chiese, i club e le organizzazioni per gli espatriati, e i loro avvisi.

Per trovare una sistemazione attraverso i piccoli annunci pubblicitari nei giornali locali dovete essere molto veloci. Comprare i giornali non appena vengono pubblicati e cominciate direttamente a telefonare. Potreste trovare anche gli annunci pubblicitari di sistemazioni in affitto su Internet, e su tutti i siti dei maggiori giornali. Le altre fonti includono delle pubblicazioni espatriate pubblicate nelle maggiori città come il Wonted a Roma ed i piccoli giornali come il Porta Portese (che esce il mercoledì e il sabato) a Roma, La Pulce (Firenze) e il Secondamano (Milano) – ci sono degli equivalenti nella maggior parte delle città. Alcuni agenti immobiliari forniscono anche gli elenchi di appartamenti disponibili nelle loro riviste, come nel Solo Casa a Roma.

Dovrete essere disponibili per ispezionare le proprietà immediatamente o in qualsiasi momento. Anche se cominciate a telefonare all’alba, è molto probabile che vi ritroverete in coda quando andrete a visitare personalmente la casa, specialmente a Roma o a Milano.

I giorni migliori per gli annunci pubblicitari sono di solito il venerdì e il sabato. I pubblicitari possono essere dei proprietari privati o delle agenzie di proprietà immobiliare.

Potrete inserire un annuncio “ cercasi appartamento or cercasi in affitto” in molti giornali e sulle bacheche, ma non contate sulla riuscita dell’impresa usando questo metodo. Trovare una proprietà da affittare a Roma è paragonabile alla situazione di Londra e New York, dove le migliori proprietà si trovano di solito attraverso i contatti personali. Il tempo peggiore per cercare qualcosa di conveniente è durante settembre e ottobre quando gli italiani ritornano dalle loro vacanze estive e gli studenti cercano stanze e appartamenti in affitto.