Le coût d’une location varie énormément selon la taille du logement, la présence d’une piscine ou non, l’ancienneté du logement et son état général.
Depuis 2005, les prix de l'immobilier ont presque doublés dans certaines parties de Dubaï. Les coûts des locations sont comparables à ceux de Genève, l'une des villes les plus chères au monde.
Les maisons louées à court terme sont facturées plus chères que celles louées à long-terme. Des appartements entretenus sont disponibles partout, bien que l'offre ne soit pas très importante, et ils coûtent entre 30 et 50% plus cher que des appartements non-entretenus; l'entretient incluant généralement le ménage, la lessive et le changement du linge de maison.
Le loyer mensuel pour un appartement à Dubaï peut varier dépendant du quartier, mais soyez prêt à payer au moins 3 500 AED (870€) pour un T1 à l'extérieur du centre. Un T1 en centre ville coûtera entre 5 000 AED (1 245 €) et 10 000 AED (2 500€) par mois. Un T3 en centre ville, quant à lui, coûte en moyenne 14 400 AED (3 580 €) et 10 070 AED (2 520€) en banlieue.
L'air climatisé peut être inclus dans la location ou être facturé séparément en tant que partie de votre facture d'électricité. S’il y a un réservoir de gaz communal, le gaz est généralement inclus dans la location. Autrement, vous pouvez acheter des bonbonnes de gaz. Les autres charges sont séparées. (L'eau est généralement facturée comme partie de la facture d'électricité). Vous devriez vérifier ces choses au moment de la négociation et sur le contrat. Vous (ou votre sponsor) devez aussi payer une caution contre les dommages sur la propriété ou son mobilier.
Notez aussi que certains états imposent une taxe locale (baladiya) sur les propriétés pour couvrir les dépenses telles que le ramassage des ordures et l'entretien des routes. Que ce soit le locataire ou le propriétaire qui payent, vous devez inclure ça dans le contrat, même si, généralement, c'est le propriétaire qui se charge de payer ces frais.