Ne vous pressez pas si vous souhaitez acheter. Etudiez bien le quartier et faites vous une idée précise des propriétés, et de leur valeur, afin de voir si ce que l'on vous propose est une excellente affaire.
Bien entendu avant cela, vous devez établir une liste de ce que vous voulez et ne voulez pas afin de rétrécir votre champ de recherche et d’éviter de visiter des maisons qui ne vous plaisent pas (à Londres certains quartiers sont en approche finale de l’aéroport d'Heathrow).
Il est souvent difficile de comparer des maisons dans certaines zones (à Londres certains quartiers populaires côtoient des quartiers plus huppés). Les propriétés au Royaume Unis vont des period terraced (les maisons anglaises collées les unes aux autres datant de la reine Victoria), semi-detached (deux maisons collées) et detached houses (maisons indépendantes), à des modern townhouses (maisons modernes), des appartements avec tous le confort possible, des grands penthouses ou des manoirs et châteaux en ruines demandant une restauration complète.
Vous pouvez également acheter un terrain et vous faire construire la maison de vos rêves (si vous êtes un accroc au mauvais temps et à la pluie, sinon changez de pays). Et si après avoir discuté avec votre partenaire et que l'un de vous veut un appartement ultra moderne dans le quartier de Chelsea et l'autre un château délabré au beau milieu des Highlands écossais, la seule solution à ce conflit risque d'être le divorce!
Bien que, par rapport à de nombreux pays, les propriétés soient chères au Royaume Uni, les frais d'achats sont parmi les moins élevés d'Europe et majorent « seulement » le prix de la propriété de 3 à 5 pour cent du coût de départ.
Pour réduire les risques de faire une erreur en achetant dans une région, il est plus prudent de louer pour une période, de préférence la pire de l'année (en parlant de la météo). Vous pourrez ainsi vous acclimater avec la région et la météo locale, et cela vous permettra de vraiment prendre le temps de trouver la maison de vos rêves. Attendez de trouver LA maison, et ensuite attendez un peu avant de foncer tête baissée chez le promoteur.
Il est parfois préférable de louper l'occasion de sa vie que de se retrouver avec un tas de briques. Cependant, n'attendez pas trop longtemps, car de bonnes propriétés au bon prix ne restent pas longtemps sur le marché.
Une erreur classique que font les gens en achetant une maison de campagne est d'acheter une grande maison avec un énorme jardin, simplement parce qu'il s'agit d'un bon rapport qualité prix. Les paddocks, les grands jardins doivent être entretenus. Attention également de ne pas acheter une propriété trop petite, a vous de trouver le juste milieu.
Cet article est extrait de « Buying, selling & letting property (UK) »