Conditions du marché
Le marché de l'immobilier de Malte n'est pas très cher comparé aux autres pays européens et aux destinations rivales, ce qui permet de trouver un logement à un prix raisonnable.
Avec des taux d'intérêts très bas et des prescriptions de hauteur moins strictes, le marché a fait un boom spectaculaire entre 2000 et 2009, suivit d'une forte baisse due à la crise de ces dernières années. En 2008 par exemple, plus de 6000 permis avaient été accordés, tandis que moins de 1000 ont été délivrés en 2012.
Même si les grandes villas avec terrasse, piscine et terrain de tennis sont encore très chères, les prix des appartements et "maisonnettes" (appartements sur deux étages) avec une belle vue ont bien baissés. Les prix de l'immobilier ont légèrement baissé pendant la crise économique, mais restent quand même assez élevés, comme c'est le cas sur la plupart des îles de Méditerranée.
Acheter un bien immobilier à Malte
Bien sûr, avec ses hivers doux et ses étés chauds, Malte est connue pour son climat méditerranéen, son riche passé historique et ses paysages extraordinaires. Pleines d'opportunités d'achat, Malte est une île idéale si vous voulez investir dans un appartement ou une maison, qu'il s'agisse d'un loft moderne ou d'une bâtisse avec beaucoup de caractère.
Pour vous donner une petite idée, vous pourrez trouver un appartement à trois chambres entre 140 000€ et 400 000€, et une maison à trois chambres à partir de 350 000€. Ces prix varieront évidemment en fonction de la situation géographique et des détails de la propriété. Si vous cherchez plutôt un logement très luxueux, ne soyez pas surpris si les prix atteignent des sommets.
Attention : si vous n'êtes pas résident maltais, vous ne pourrez acheter un bien immobilier que dans les zones SDA.